相信有很多业主都有为地下室出现漏水的问题而烦恼，地下室渗漏基本上都伴有窜水出现，由于柔性防水层局部破坏后地下水就会穿过柔性防水层直达结构层外壁。那么在地下水压力的作用下，就会在柔性防水层于结构混凝土外面之间“挤出”通道，这样一来渗透水几乎“畅通无阻”。
一、地下室渗漏水原因：
1.设计问题
当前设计对防水工程只谈采用什么材料和确定工程的防水等级，很少画出节点做法和细部大样。这样就没有从源头上去规范防水工程的一些做法；
2. 施工的问题，施工单位，特别是总包单位承接工程后，只是按规定找一个有资质的防水施工单位进行分包施工。而对于工程前期如何进行图纸会审，根据工程的具体情况进行材料的认定和施工方案的编审等，主要技术环节没有像主体工程施工时那样引起重视，而施工中又很少去跟踪检查、旁站监督，故许多细部处理欠妥，导致工程完工就出现问题，严重的直接影响使用。此时，施工单位再花大量的人力物力去进行维修，既影响施工单位的声誉，同时也加大了工程成本。
二、地下室渗漏水防治措施：
1. 地下防水工程应遵循：多道设防，刚柔相济的原则；细部防水应精心施工的原则。
砼结构自防水，是以工程结构本身的密实度实现防水功能的一种防水做法。高层建筑地下防水，基本采用三道设防，即砼结构防水（自防）+外包柔性防水层+灰土辅助防水层。而结构自防水是抗渗漏的关键，须严格进行监控和验收。
2. 加强细部构造防水处理及过程控制
细部构造主要包括：施工缝、变形逢、后浇带、预埋螺栓、预理铁件、穿墙套管等的做法。这些部位如果处理不好，则易产生渗漏，工程界有所谓“十缝九漏”之说，工程（监理）人员须严格过程把关。
三、广州地下室防水补漏公司：
广州华浪防水修缮技术服务有限公司(简称：华浪防水）正式成立于2015年！是一家集设计、施工为一体的专注建筑防水补漏及修缮服务的企业。华浪引进国外带压抗渗抗震动的防水堵漏新技术，结合各种建筑结构渗漏水的特点，解决了数万个建筑物防水堵漏工程项目。我们以专业的施工团队、精进的防水施工技术和及时的售后服务赢得了中央电视台南海影视城、广电传媒、深业地产、雅居乐集团、东风日产、风神物流、珠江投资集团、中国二建等客户的认可并达成了战略合作关系。
华浪防水专业承接：房屋防水补漏、房屋维修、外墙清洗、高空作业、装饰装潢等工程。2019年研发防水堵漏新工艺，不拆砸解决渗水烦恼，相比传统工艺省30%-50%，施工工期只花十分之一，使用寿命15-30年。特别适用于屋面防水堵漏、外墙防水堵漏、卫生间防水堵漏。